АРГАЧЛАЛ БАТЛАХ ТУХАЙ
МОНГОЛ УЛСЫН БАРИЛГА,
ХОТ БАЙГУУЛАЛТЫН САЙДЫН ТУШААЛ
2015 оны 12 дугаар сарын 07-ны өдөр Дугаар 234 Улаанбаатар хот
АРГАЧЛАЛ БАТЛАХ ТУХАЙ
Газрын тухай хуулийн 19 дүгээр зүйлийн 19.1.5 дахь заалтыг үндэслэн ТУШААХ нь:
1.Газар эзэмших, ашиглах эрхийн дуудлага худалдааны анхны үнэ тодорхойлох аргачлалыг хавсралтаар баталсугай.
2.Аргачлалыг мөрдүүлэх ажлыг зохион байгуулахыг Газрын харилцаа, геодези, зураг зүйн газар /А.Хүрэлшагай/-т, хяналт тавьж ажиллахыг Хот байгуулалт, газрын харилцааны бодлогын газар /Б.Ууганбаяр/-т тус тус үүрэг болгосугай.
3.Энэ тушаал гарсантай холбогдуулан Зам тээвэр, барилга, хот байгуулалтын сайдын /хуучин нэрээр/ 2010 оны “Аргачлал батлах тухай” 206, Барилга, хот байгуулалтын сайдын 2015 оны 175 дугаар тушаалыг тус тус хүчингүй болсонд тооцсугай.
4.Аргачлалыг нийтээр дагаж мөрдөх шийдвэрийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн санд бүртгүүлэхийг Төрийн захиргааны удирдлагын газар /М.Болортуяа/-т үүрэг болгосугай.
САЙД З.БАЯНСЭЛЭНГЭ
Улсын нэгдсэн бүртгэлийн 2015 оны 12 дугаар сарын 18-ны өдрийн 3589 дүгээрт бүртгэв.
Барилга, хот байгуулалтын сайдын 2015 оны 12 дугаар сарын 7-ны
өдрийн 234 дүгээр тушаалын хавсралтын дагуу Төв аймгийн
нутагт тодорхойлов
ГАЗАР ЭЗЭМШИХ, АШИГЛАХ ЭРХИЙН ДУУДЛАГА ХУДАЛДААНЫ АНХНЫ ҮНИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ АРГАЧЛАЛ
Нэг. Нийтлэг үндэслэл
1.1.Монгол Улсын Газрын тухай хуульд заасны дагуу иргэн, аж ахуйн нэгж, байгууллагын газар эзэмших, ашиглах эрхийн дуудлага худалдааны анхны үнийг тодорхойлоход энэхүү аргачлалыг дагаж мөрдөнө.
Хоёр. Хамрах хүрээ
2.1.Энэхүү аргачлал нь ашигт малтмалыг эрэх, хайх, ашиглах зорилгоор газрыг эзэмшүүлэх, ашиглуулах дуудлага худалдаа, сонгон шалгаруулалтад хамаарахгүй.
2.2.Газар эзэмших, ашиглах эрхийн дуудлага худалдааны анхны үнийг энэхүү аргачлалын хавсралт “Газар эзэмших, ашиглах эрхийн дуудлага худалдааны анхны үнэ бодох жишээ”-ний дагуу бодно.
Энэ аргачлалаар Төв аймагт газар эзэмшүүлэхэд:
3.6.Аймгийн төвийн суманд газар эзэмших, ашиглах эрхийн 1м2 газрын
дуудлага худалдааны анхны үнийг тодорхойлох Хүснэгт 2 дүн-төг
|
Д/д |
Газар эзэмшил ашиглалтын төрөл |
1-р бүс |
2-р бүс |
3-р бүс |
4-р бүс |
5-р бүс |
|
1 |
Бүх төрлийн орон сууц |
2000 |
2000 |
1200 |
1200 |
1200 |
|
2 |
Иргэний гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалт /хашаа, байшин барих, амины сууц, зуслан/-ын газар |
3200 |
2400 |
2000 |
1200 |
1200 |
|
3 |
Худалдаа, бүх төрлийн үйлчилгээ |
8000 |
4000 |
3600 |
2800 |
2000 |
|
4 |
Аж ахуйн үйл ажиллагаа /худалдаа үйлчилгээнээс бусад/ |
6000 |
4000 |
2000 |
2000 |
1200 |
|
5 |
Нефтийн бүтээгдэхүүний агуулах, шатахуун түгээх станц |
4800 |
4000 |
4000 |
2000 |
1200 |
|
6 |
Бүх төрлийн гараж, тээврийн хэрэгслийн зогсоол /газар дээрх, доорх/ |
8000 |
6000 |
5400 |
2000 |
1200 |
|
7 |
Дулаан, холбоо, эрчим хүчний станц, антин |
2000 |
1600 |
1200 |
400 |
400 |
|
8 |
Төмөр зам, нисэх онгоцны буудлын барилга байгууламж |
1200 |
1200 |
800 |
400 |
400 |
|
9 |
Нам, төрийн бус байгууллага, олон улсын байгууллага, төлөөлөгчийн газар |
8000 |
6000 |
4000 |
2000 |
2000 |
|
10 |
Шашин сүм хийд |
12000 |
8000 |
4000 |
2800 |
2000 |
|
11 |
ХАА-аас бусад үйлдвэрлэл |
8000 |
4000 |
2000 |
1200 |
400 |
|
12 |
ХАА-н үйлдвэрлэл |
- |
- |
1200 |
400 |
400 |
Сум, баг, тосгон, суурин үүсэх газарт газар эзэмших, ашиглах эрхийн 1м2 газрын дуудлага худалдааны анхны үнийг тодорхойлох итгэлцүүр Хүснэгт 3 дүн-төгрөг
|
Д/д |
Газар эзэмшил ашиглалтын төрөл |
1-р бүс |
2-р бүс |
3-р бүс |
4-р бүс |
5-р бүс |
|
1 |
Бүх төрлийн орон сууц |
400 |
400 |
400 |
240 |
240 |
|
2 |
Иргэний гэр бүлийн хэрэгцээний зориулалт /хашаа, байшин барих, амины сууц, зуслан/-ын газар |
640 |
640 |
640 |
560 |
400 |
|
3 |
Худалдаа бүх төрлийн үйлчилгээ |
960 |
960 |
800 |
720 |
640 |
|
4 |
Аж ахуйн үйл ажиллагаа /худалдаа үйлчилгээнээс бусад/ |
960 |
960 |
800 |
720 |
560 |
|
5 |
Нефтийн бүтээгдэхүүний агуулах, шатахуун түгээх станц |
960 |
800 |
800 |
400 |
240 |
|
6 |
Бүх төрлийн гараж, тээврийн хэрэгслийн зогсоол /газар дээрх, доорх/ |
800 |
800 |
720 |
640 |
480 |
|
7 |
Дулаан, холбоо, эрчим хүчний станц, антин |
400 |
400 |
400 |
240 |
160 |
|
8 |
Төмөр зам, нисэх онгоцны буудлын барилга байгууламж |
240 |
240 |
160 |
80 |
80 |
|
9 |
Нам, төрийн бус байгууллага, олон улсын байгууллага, төлөөлөгчийн газар |
800 |
800 |
720 |
640 |
560 |
|
10 |
Шашин сүм хийд |
800 |
800 |
720 |
560 |
560 |
|
11 |
ХАА-аас бусад үйлдвэрлэл |
800 |
560 |
400 |
240 |
160 |
|
12 |
ХАА-н үйлдвэрлэл |
- |
- |
320 |
160 |
80 |
Дөрөв. Тариалангийн газрын эзэмших, ашиглах эрхийн дуудлага худалдааны анхны үнийг тодорхойлох
4.1.Тариалангийн газрын эзэмших, ашиглах эрхийн дуудлага худалдааны анхны үнийг тодорхойлохдоо Монгол Улсын Засгийн газрын 1997 оны 152 дугаар тогтоолын 1 дүгээр хавсралтаар батлагдсан “Монгол Улсын газрын нэгдмэл сангийн үнэлгээний тойргийн хуваарь”, мөн 3 дугаар хавсралтад заасан “Хөдөө аж ахуйн газрын үнэлгээний тойрог бүрийн нэг гектарын суурь үнэлгээ”-ний тариалангийн газрын суурь үнэлгээг үндэслэл болгоно.
Тариалангийн газрын үнэлгээний тойрог, зэрэглэл Хүснэгт 5
|
Газрын үнэлгээний тойргийн нэр |
Зэрэглэл |
Сумдын нэр |
Үр тариа, тэжээлийн ургамал Төг. |
Төмс хүнсний ногоо бусад ургамал Төг. |
||
|
1-500га, 1000га-аас дээш |
500-800 га |
800-1000 га |
||||
|
Хангай Хэнтийн Уулархаг (ХУ) |
I |
Заамар |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
|
Лүн |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Өндөрширээт |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Баянцогт |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Жаргалант |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Угтаал |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Сүмбэр |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Цээл |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Баянхангай |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Аргалант |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Баянчандмань |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Зуунмод |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Мөнгөнморьт |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Эрдэнэ |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Батсүмбэр |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
Борнуур |
77180 |
61744 |
46308 |
173655 |
||
|
|
|
|||||
|
III |
Сэргэлэн |
30872 |
24698 |
18523,2 |
57885 |
|
|
Эрдэнэсант |
30872 |
24698 |
18523,2 |
57885 |
||
|
Архуст |
30872 |
24698 |
18523,2 |
57885 |
||
|
Алтанбулаг |
30872 |
24698 |
18523,2 |
57885 |
||
|
Баяндэлгэр |
30872 |
24698 |
18523,2 |
57885 |
||
|
Бүрэн |
30872 |
24698 |
18523,2 |
57885 |
||
|
Дэлгэрхаан |
30872 |
24698 |
18523,2 |
57885 |
||
|
|
|
|||||
|
Тал нутаг (Т) |
III |
Баян |
26904 |
21523,2 |
16142,4 |
80711,4 |
|
Баян-Өнжүүл |
26904 |
21523,2 |
16142,4 |
80711,4 |
||
|
Баянцагаан |
26904 |
21523,2 |
16142,4 |
80711,4 |
||
|
Баянжаргалан |
26904 |
21523,2 |
16142,4 |
80711,4 |
||
---- о0о ----